SME
Štvrtok, 3. december, 2020 | Meniny má OldrichKrížovkyKrížovky

Načítavam moment...
Momentálne nie ste prihlásený

Všetky výdavky pri prenájme u daniarov neprejdú (Späť na článok)

Pridajte priamu reakciu k článku


Hodnoť

 

Pri obchodnom majetku hovorite o podnikateloch?
Moze vobec mat fyzicka osoba - nepodnikatel obchodny majetok?
Odkazete ma prosim na konkretny zakon?
dakujem
 

FO - nepodnikateľ

samozrejme moze mat obchodny majetok.

Obchodny majetok nie je pojmom, ktory by zakladal povinnost definovat sa ak podnikatel v zmysle zivnostenskeho zakona ci Obchodneho zakonnika.

Nejde len o prijmy z prenajmu, v podstate akekolvek prijmy, ktore dosahuje fyzicka osoba pri splneni zakladneho predpokladu uznatelnosti danoveho vydavku, ako vydavku v suvislosti s INOU cinnostou zabezpecujucou prijem je na ucely Z.o DP danovym vydavkom.

Konkretny paragraf, ktory umoznuje zaradit aktiva fyzickej osoby nepodnikatela do obchodneho majetku je tu:
http://www.zakonypreludi.sk/zz...
 
Hodnoť

 

Super, ze to tu vyslo. akurat riesim jednu vec a to su koncesionarske poplatky. Tie sa platia len raz a bez ohladu na pocet vlastnenych bytov, kedze niekto byt prenajima vacsinou ich vlastni 2 a viac. Preto ma zaujima, ci naozaj mozem medzi sluzby spojene s uzivanim bytu zahrnut aj uhrady RTVS, kedze by som ich platil bez ohladu na to kolko bytov prenajimam, resp. ak prenajimam jeden a v druhom byvam.
 

 

Ak prenajimas byt ako firma/zivnostnik a ten je v majetku firmy, tak musis platit RTVS poplatok aj za firmu a ten si mozes nasledne odpocitavat. Ak mas ako sukromna osoba viac bytov a niektore prenajimas, tak kedze niesi firma, platis v zmysle zakona poplatok len za 1 byt a ten si teda uz nemozes odpocitavat. Ledaze by merac bol napisany na najomnika a on si platil RTVS poplatok v zmysle zakona sam, to uz vsak si nezahrnas do vydavku.
Mozes vsak odpocitavat poplatok za kablovych operatorov, alebo satelit, lebo ten nezahrna v sebe poplatok RTVS.

Cize cisto technicky a teoreticky, ak mas 2 byty a v tom v ktorom byvas mas napriklad Satro a ten ktory prenajimas ma iba DVB-T, tak mozes sa tvarit, ze ho prenajimas so Satrom a odpocitavat si naklady na Satro, lebo ten 1x poplatok RTVS platit musis, pokial mas na seba minimalne 1 odberne miesto (elektromer) napisane. Ci vsak koli par usetrenym eur ti to za to stoji veru neviem, pri pripadnej kontrole by si asi trosku problematicky to vysvetloval.
 
Hodnoť

 

preco drahe veci neprejdu ??? Ked mam drahy byt musi byt aj draho zariadeny ked ho chcem prenajimat..........
 

lebo fico

a kazimir su banda dementov ...
 

 

su to vydavky pre udrzanie zisku....... s ktoreho potom platim dan...... takze logicky by to malo byt ok.....
 
Hodnoť

Postavené na hlavu...

Keď sa zrušili paušálne výdavky vo výške 40 %, tak mohli nevchať do odpočítateľnej položky aspon poistku domu a daň z nehnuteľností ktorá ide predsa ako príjem štátu. To by ale musel niekto rozmýšľať a nie zdierať ľudí kde sa len dá - nemám nehnuteľbńosť v obchodnom majetku.