SME
Streda, 2. december, 2020 | Meniny má BibiánaKrížovkyKrížovky

Načítavam moment...
Momentálne nie ste prihlásený

Pozrite sa, aké záväzky máte, ak prenajímate byt (Späť na článok)

Pridajte priamu reakciu k článku

1 2 >

Hodnoť

 

Precitajte si clanok a potom sa cudujte dalej, preco je 99% bytov na slovensku prenajatych nacierno a plati sa kesovkou majitelovi prveho v mesiaci vo dverach...
A to su tam len financne chutovky, nieto este tie pravne.
 

 

Precitajte si clanok a potom sa zamyslite nad tym preco na Slovensku nepodnika nikto iny nez spekulanti a podvodnic (cest vynimkam).

Precitajte si clanok a pochopite preco je tak tazke konkurovat uz dobre zabehnutej bande zakorenenych "podnikatelov".

Len vadaka tomuto systemu ktory robi z podnikania adrenalinovy sport je a aj dlho bude Slovensko len montaznou halou pre zahranicie.
 

nehnevaj sa, ale neurážaj ...

okolo 70% všetkých daňových príjmov v tomto štáte odvádzajú živnostníci a drobní podnikatelia ... A to sa nezapočítava to, čo vygenerujú robotu svojim zamestnancom a tí vlastne tiež odvádzajú plody práce svojich zamestnávateľov ...

Takže aj ty si jasnou ukážkou, ako totálne dokáže manipulovať taká komunistická zberba sprostým národom ...
 

 

Slovensko na dne v rebricku statov vo vybere dani niekde na urovni Grecka a je uplne jedno ze nejaku almuznu po kreativnom uctovnictve nejaky zivnostnik nakoniec aj odvedie.
Tento system je nastaveny tak aby clovek podvadzal a tak potom vyzera cela nasa spolocnost.
 

 

*** Po opakovanom hrubom porušení Kódexu diskutujúceho boli zmazané všetky diskusné príspevky tohto autora.
 

 

kadejaki povalaci a parazii na statnom zaopatreni sa tu neustale navazaju do najbiednejsej skupiny, ktora drie cele dni ci vikendy. ale svojich smradov, ktori sa s nimi delia o provizie, si bud vobec nevsimaju, alebo ich dokonca kryju ci podporuju dotaciami z dani ostatnych ludi.
ak chces vediet neco o kreativnom uctovnictve, popytaj sa na estebackom vahostave. kde dali sto milionov, ktore im stat zaplatil, ale oni ich nevyplatili svojim robotnikom na dialnici. a preco ich odliali cez schranky na cyprus. len z tej jednej akcie bola na dani z prijmu strata pre stat 22 milionov. plus dalsia na "vrtatkach" dph z NEUHRADENYCH faktur. plus dalsie podobne podvodnicke polostatne pajzle. plus dotacie svojim vyvolenym v desiatkach milionov. tam si hladajte danove uniky, nie u kadernicky ci klampiara. ktorym sa o podobnych peniazoch nesniva ani vsetkym dokopy v sumare.
cestpraci!
 

 

ja si myslim ze to cislo nemas spravne. Zivnostnici a podnikatelia dokazu hybat so svojimi danami kreativnym uctovnictvom. Kto vsak nedokaze hybat so svojimi danami a odvodmi su prave zamestnanci. A to je najvacsia dojna krava pre danovy urad, nie zivnostnici.
 

 

*** Po opakovanom hrubom porušení Kódexu diskutujúceho boli zmazané všetky diskusné príspevky tohto autora.
 
Hodnoť

ja byt neprenajimem

nie preto, ze nechcem ,ale rad ho dam za 200 ecek cash...ale ludia su svine, kdekto ma uda...ak mam ist oficialne, tak musim pytat minimalne 400..a preco?? aby som zaplatil vypalne statu, mal ostaru so statom, platil uctovnicku...seriem na to...a toto nech sudruhovia uvedomia !!!!
 

platit uctovnicku?

pri prenajme netreba platit uctovnicku - ved v clanku je to velmi pekne popisane.. jednoduche.. zajst na urad a zaregistrovat sa (vyplnit tlacivo)... a len si evidovat prijmy z prenajmu pocas roka.. a nasledne to dat do danoveho priznania - tlaciva pomerne jednoduche, vsetky po slovensky s vysvetlivkami k jednotlivym riadkom.... to zvladne student strednej skoly
 

eDane

Nuž, ja som tento rok podával daňové priznanie natrikrát. Pekne som si ho vyplnil v eDane, žiadna chyba, poslal, potom mi volali z daňového úradu, že mám zle spravený nedoplatok, tak som urobil opravné daňové priznanie (zase eDane), potom mi volali že opravné priznanie je zle, lebo som niečo prirátal čo som mal odrátať a veľmi sa čudovali že to eDane tak spravili, tak som to zmenil, a potom mi zase volali že tá pôvodná oprava bola dobre, lebo bola nejaká chyba v eDane a prirátavalo to sumu, ktorú to malo odrátať :-)

(a to nie som živnostník)
 

 

ja zivnostnik som, a danove priznanie je pre mna najstresujucenjsia udalost roka. nie pre to ze musim zaplatit, ale pre to ze musim vyplnat sialene tlacivo (tohto roku to dokonca cez edane neslo) kde nerozumiem vsetkemu a pri kazdom vyplneni mozem urobit nechtiac chybu. pretoze uctovnici nepouzivaju matematiku (zratam prijmy, odratam vydaje), ale nejaky blaznivy podmienkovy gulas ktoremu rozumie len ten kto s tym robi kazdy den a spracovava 80% standartnych danovnikov podla sablony.
 

 

ja by som im vyhuboval, ze vratim zivnost a budem radsej robit nacierno :)
 

 

A co ked ta niekto uda? Nemoze u teba byvat kamarat len za reziu? Navyse, dane sa riesia az na dalsi rok, a vtedy si bude uz len malokto pamatat, kto a kolko u teba byval ten minuly rok... Vsetko sa da, len treba chciet. Najvacsie naklady aj tak nevznikaju danami, ale neobsadenym alebo rozbitym bytom...
 

aj rezia je prijem

teda, aj keby ti najomnik platil len reziu, si povinny to priznat, ako tvoje celkove prijmy prekrocia tych zhruba 1900 eur. Dan ti z toho moze vyjst nulova, ale danove priznanie podat musis. A pozor, polozky, ktore priamo nesuvisia s prenajmom, ako napr. odvod do fondu oprav ci poistenie bytu, nie su opravnenymi nakladmi, cize nemozes si nimi znizovat danovy zaklad.
 

 

Ak tam byva tvoj kamarat, tak to predsa platis vsetko ty, lebo ti kedysi strasne pomohol so skuskami v skole, nie? Ked uz to chces mat papierovo v poriadku, tak treba dat byt do obchodneho majetku a kazdy rok nieco zrekonstruovat, vymalovat, vystierkovat, ved vzdy sa nieco obleje, zatecie, zaspini atd. No a koncom roka to ako napotvoru zhltne cely zisk... Rovnako si mozes na tyzden-dva z toho bytu pozicat tu brutalnu plazmu, ktora tam, samozrejme, cely rok je a je sucastou najmu. Danova kontrola sa robi za rok dozadu (a viac), takze vela veci sa dovtedy moze pokazit, znicit a medzi casom ich vyhodis...
Keby bol poblem a nieco si zle zratal, a nebodaj ti nato to dojdu, tak povies sorry a tu dan s urokmi doplatis, aky problem. Po piatich rokoch, samozrejme, vsetku danovu evidenciu v sulade so zakonom likvidujes.
 

 

A o tom to cele presne je, ze musis robit 20 oyjebov a namiesto prenajmu bytu si studovat zakony. A potom sa natahovat s danovakmi, preco si robil take okluky. Namiesto toho, aby si SVOJ byt proste prenajal a hotovo.
 

kysučan, dávam otázky ...

1. kúpim si byt povedzme za 90000 na úver, mám 2% úrok. Je úrok oprávneným nákladom?
2. Odpisujem byt pokiaľ viem, 40 rokov, je teda 1/40 tina oprávneným nákladom?
3. dokúpim do prenajímaných izieb koberce, postele a podobne. Je tento náklad oprávneným nákladom?
4. kúpim do domu práčku, chladničku. Je toto oprávneným nákladom?
5. Robím rôzne drobné opravy v byte, je toto oprávneným nákladom?
6. Z fondu opráv sa urobí rôzny bežná údržba, je toto oprávneným nákladom? - Upozorňujem, že oprávneným nákladom mi je jasné, že nie sú platby do fondu opráv, ale mám pocit, že by mali byť výdavky na bežnú údržbu ...

Záverom - jednoducho zákony nie sú postavené riadne. Najmä daňové ... Je nenormálne, aby sa o výdavkoch a príjmoch živnostníkov rozpisovali ako v biblii a o výdavkoch a príjmoch z prenájmu dokopy nič ... Myslím si, že je prepotrebné totálne prepracovať zákon o dani z príjmu ... Zjednodušiť, porušiť všelijaké výhody pre zamestnancov, aby trh vygeneroval nové ceny práce, podobne zrušiť strašne komplikované zákony o odvodoch a na druhej strane stanoviť, čo je príjmom a čo nákladom ... To sa netýka len prenájmu a živnosti ...
Napríklad pokladám za totálne scestné, aby zamestnanec dochádzajúci do práce nemohol dať výdavky na cesty, nocľah a podobne do svojich nákladov ... To by malo byť totálne logické, aby sa podporila mobilita práce ...
 

 

1. uroky z hypoteky su opravnenym nakladom, len ak mas byt zaradeny v obchodnom majetku.
2 . odpisy rovnako
3,4. ano, ale musis mat v zmluve napisane, ze tieto predmety su sucastou najmu
5. len ak mas byt v obchodnom majetku
6. fond oprav nie su tvoje peniaze, su to prostriedky spolocenstva
 

fond oprav

podla vsetkeho je danovym vydavkom ak je byt v obchodnom majetku (vsetky clanky o prenajimani to tak uvadzaju... prakticku skusenost s daniarmi zatial nemam...
 

1 2 >